STABILE RISTRUTTURATO- PIANO ALTO CON ASCENSORE- LOCATO

Proponiamo in vendita grazioso appartamento in ottimo contesto, sito al 5° piano con ascensore in stabile signorile composto da sei piani.

La metratura interna di 71 mq, oltre l'ampia balconata di 14 mq, è così suddivisa: ingresso, cucina, due camere da letto, ripostiglio, corridoio e bagno con comoda doccia e finestra. La vista è ariosa e luminosa grazie alla sua grande balconata con esposizione a Sud-Ovest con affaccio su I Traversa Fosso del Lupo. Quest'abitazione in vendita si caratterizza per la sua pratica e confortevole distribuzione interna e le dimensioni spaziose degli ambienti. Si presenta in buone condizioni, con bagno e cucina in ottimo stato, porta ingresso in ferro e porte interne in legno scuro.

Questa casa rappresenta un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato essendo attualmente locata con una rendita annua di € 6.600,00 con contratto regolarmente registrato.

Ci troviamo nella zona residenziale del Kennedy, precisamente in Cupa Fosso del Lupo, adiacente a Piazza Giovanni XXIII e al Corso Secondigliano, dove possiamo trovare diverse fermate dell'autobus, scuole,farmacia del Corso, Pizzeria Benvenuti al Sud, Bar e diversi supermercati tra cui 'Conad' e 'MD'.

La sua posizione strategica permette di raggiungere in cinque minuti a piedi la futura stazione della metropolitana.

Quest'ultima migliorerà notevolmente la mobilità, collegando il quartiere in modo rapido e diretto al centro città e alle altre zone di Napoli oltre ad aumentare il valore della proprietà nel tempo. Questa casa rappresenta quindi un investimento interessante, sia per chi cerca una residenza principale sia per chi valuta l'acquisto a scopo di affitto. Inoltre, una stazione nelle vicinanze riduce i tempi di spostamento, alleggerendo il traffico e facilitandoti le attività quotidiane.

VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO.

Per chi volesse acquistare l'immobile tramite MUTUO può richiedere, presso la nostra agenzia Tecnorete, un appuntamento gratuito e senza impegno con un consulente della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron.